联美大厦
联美大厦
外立面
大堂
电梯厅
类 型：写字楼(甲级)
地 址：北京市朝阳区百子湾地铁A口西北50米
电 话：400-9959-950
楼 层：地上14 层，地下 3层
电 梯：5 部
租金均价：5.8 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/㎡·月
停车位：139 个
开发商：北京奥林匹克置业投资有限公司
物业公司：北京联美物业管理有限公司
竣工年月：2013年03月
总建筑面积：29982 平方米
标准层面积：1717 平方米
标准层高：2.9 米
车位费：800-1200 元/月
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 17642 元/月 |
| 200 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 35283 元/月 |
| 300 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 52925 元/月 |
| 400 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 70567 元/月 |
| 500 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 88208 元/月 |
| 800 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 141133 元/月 |
| 1000 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 176417 元/月 |
| 1200 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 211700 元/月 |
| 2000 ㎡ | 5.8 元/㎡·天 | 352833 元/月 |
项目概述
项目位于北京市朝阳区地铁7号线百子湾站，广渠路北侧，在北京市十二五规划的金融传媒商务轴内，西望中央商务区核心地带，南倚“第二长安街”广渠路，周边有京通、京哈、京沪、四五环等多条干道组成立体交通路网。同时距离国贸、华贸商圈都在10分钟的交通半径内，属CBD东扩辐射区。伴随着北京市政府东迁和环球影城的开工，商务价值与日俱增。 项目采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，外立面围合LOW-E玻璃幕墙，是典型的单体5A甲级商务办公楼。总规划建筑面积为29982平方米，高度60米，标准层1717平方米，层高4.15米。 开发商北京奥林匹克置业投资有限公司是项目的投资主体，其母公司联美集团，是一家集房地产开发、养老健康度假产业、银行/保险、环保新能源、生物制药、新传媒、矿业及其他产业投资为一体的综合性、全国性、多元化企业，旗下联美控股股份有限公司为A股沪市上市公司。 集团发展至今，控制资产总规模已达3000多亿人民币。联美地产集团，依循重点布局一线城市，择优选择省会城市开发的原则，在中国内地投资开发建设的房地产项目主要分布在北京、上海、深圳、苏州、沈阳、长沙、大连、三亚、文昌、汕头等大中城市，建筑总面积达1000万平方米。
周边信息
附近的酒店 距离静心雅逸酒店(国贸百子湾地铁站店)143米、距离北京青年宾馆152米、距离金泰之家酒店(北京国贸百子湾地铁站店)295米、距离喆啡酒店(北京大郊亭地铁站店)324米、距离北京大郊亭国际商务酒店(欢乐谷合生汇店)394米、距离全季酒店(北京国贸CBD百子湾路店)485米、距离北京国贸百子湾路亚朵酒店502米、距离逸雅名宿(国贸百子湾地铁站店)538米、距离如家酒店(北京四惠百子湾地铁站店)-大堂551米、距离如家商旅酒店(北京四惠百子湾地铁站店)552米、距离喆啡酒店(北京国贸商务区百子湾地铁站店)552米、距离北京悦诚服务公寓(大成国际大郊亭地铁站店)554米、距离如家酒店(北京四惠百子湾地铁站店)571米、距离景里酒店(北京合生汇大郊亭地铁站店)584米、距离北京大郊亭青年公寓(国贸大郊亭地铁站店)602米、距离wohkoon者行孙酒店(北京国贸百子湾地铁站店)668米、距离G+公寓(北京金茂府店)673米、距离邸曼公寓(北京金茂府店)692米、距离艺龙安悦酒店(北京国贸百子湾地铁站店)735米、距离点形公寓(北京国贸CBD百子湾地铁站店)758米。
附近酒店分析 2公里范围内共52家酒店。最近距离: 143米，最远距离: 2000米； 100-300米3家，300-500米3家，500米-1公里20家，1-2公里26家；酒店类型6种，前三种类型：经济型23家、舒适型15家、公寓式酒店5家。有评分数据的酒店平均评分约4.5分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离首位潮菜汇·潮汕菜(百子湾店)24米、距离首佳潮菜汇精致大排档39米、距离老牌桂林米粉煲仔饭(金海国际底商店)60米、距离艺搏金牌肥肠芋儿鸡(金海商富中心店)65米、距离螺阿牛柳州螺蛳粉(百子湾店)76米、距离香河肉饼(百子湾西里店)104米、距离中国兰州牛肉拉面(金海商富中心店)105米、距离羊蝎子涮肉(金海商富中心店)105米、距离邂逅一面倾心106米、距离习连汇中国兰州精品牛肉面(大郊亭店)107米、距离安徽太和板面牛杂面115米、距离巫山烤鱼·家常小炒117米、距离饸饹面(石门西路店)122米、距离味百年包子铺124米、距离库迪咖啡(金海商富中心店)125米、距离美粒香云南过桥米线(远洋国际店)126米、距离杭州小笼包(金海国际南区店)140米、距离馅七哥老北京饺子144米、距离瑞幸咖啡(金海国际南区店)147米、距离山西刀削面(大郊亭店)152米。
附近餐饮分析 2公里范围内共189家餐饮。最近距离: 24米，最远距离: 2000米； 100米内5家，100-300米21家，300-500米17家，500米-1公里112家，1-2公里34家；餐饮类型54种，前三种热门类型：火锅28家、中餐10家、家常菜7家。人均约¥6～¥476。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离浦发银行(通惠支行)33米、距离浦发银行24小时自助银行(北京通惠支行)45米、距离交通银行(北京东区支行)128米、距离中信银行24小时自助银行(金泰国际支行)174米、距离中信银行(北京金泰国际支行)176米、距离广发银行(广渠路支行)191米、距离广发银行24小时自助银行服务(广渠路支行)192米、距离北京银行24小时自助银行(金海国际支行)198米、距离北京银行(金海国际支行)208米、距离中国银行(北京广渠东路支行)561米、距离中国民生银行(北京百子湾社区支行)561米、距离中信银行(北京长安支行)650米、距离中信银行24小时自助银行(长安支行)651米、距离中国工商银行24小时自助银行(北京世东国际支行)653米、距离中国工商银行(九龙山世东国际支行)654米、距离招商银行24小时自助银行(世东国际支行)672米、距离招商银行(百子湾支行)673米、距离中国建设银行24小时自助银行(百子湾支行)694米、距离中国建设银行(北京百子湾路支行)726米、距离中国建设银行24小时自助银行(北京广渠东路支行)730米。
附近银行分析 2公里范围内共67家银行及相关金融网点。最近距离: 33米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米7家，500米-1公里14家，1-2公里44家；主要银行品牌包括：中国建设银行12家、中国银行7家、中国工商银行6家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
长春金赛药业有限责任公司、兆讯传媒、北京典爱千禧文化有限公司、北京京之缘文化有限公司、北京宇欣泓创信息有限公司、北京安德美久电子商务有限公司。
地图
房源实拍图
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联系方式
地址：北京市朝阳区百子湾地铁A口西北50米
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.lianmeidasha.cn
附近的地铁站： 距离地铁7号线海百子湾站195米，大郊亭站607米 附近的公交站： 东石门公交站69米途经公交车：11路;23路;31路;35路;138路;439路;455路;513路;专71路 大郊停桥东公交站336米途经公交车：11路;35路;138路;312路;439路;455路;513路;810路快车;快速直达专线122路;快速直达专线123路;快速直达专线133路;快速直达专线149路 唐家村公交站519米途经公交车：11路;23路;31路;35路;138路;312路;439路;455路;513路;快速直达专线79路;专71路 大郊亭桥南公交站550米途经公交车：31路;348路;439路;657路;740内;740外;740外公益西桥;865路;特9路外环;夜34路 百子湾口公交站793米途经公交车：138路;455路;657路;865路;夜34路